不動産活用 自宅で民泊を始める方法は？費用や利回り、注意点も
民泊は「民家に人を泊める」ということなので、自宅の一室にゲストを泊める形態を取ることも可能です。もしあなたの自宅に使っていない家があるのであれば、その部屋をゲストに貸し出して収入を得ることも検討できます。
今回は自宅で民泊をする方法と...
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不動産活用 民泊用のインターネットはどれが良い？3種類のメリット・デメリットを比較
民泊にはゲストが利用できるインターネット環境を用意することが欠かせません。特に外国人ゲストの中には日本で使えるSIMを持たず、どこでもインターネットを利用できる環境にない人もいるため、施設内でインターネットを使えることは集客面において必須だ...
不動産活用 民泊新法（住宅宿泊事業法）の届出の流れは？必要書類や注意点も
民泊新法（住宅宿泊事業法）の届出作業は意外と手間がかかります。必要書類が多く、それを集めるのに苦労するからです。この記事では、届出をするにあたっての手順や必要書類の取得方法、注意点などを解説していきます。
事前に確認しておくべきこと
物...
不動産活用 戸建民泊の開業にかかる費用は？必要な備品ごとに目安コストを解説
大人数を収容できる戸建住宅は、民泊を行う上では工夫の余地が大きく、また開業許可等の取得なども比較的やりやすいほか、売り上げも立ちやすいというメリットがあります。
しかし、面積が広かったり消防設備が付いていなかったりするなどの理由で投資...
不動産活用 民泊とホテルを差別化しやすくする「二項対立コンセプトメイキング」
宿泊施設の中でも、最も供給が多く、宿泊者も多いのがホテルです。一泊数千円程度の安価なビジネスホテル・バジェットホテルから、数十万円以上するラグジュアリーホテルまで多種多様な物件が存在し、宿泊業界の代表たる存在です。
民泊もホテルと同じ...
不動産活用 民泊物件への投資額と投資回収期の関係性から考えるポジショニング戦略
民泊は他の宿泊業界と同じく、不動産を軸にした装置産業です。物件のリノベーションや備品の調達などにまとまった資金が必要になるため、物件ごとにどれぐらいの投資を行えば良いのか、どれぐらいバリューアップをすれば良いのかは悩むところです。
投...
不動産活用 民泊譲渡(居抜き)案件のメリットと注意点、物件選びのポイント
コロナ禍により民泊の撤退が相次ぐ中で、にわかに居抜き物件の数が急増したのが2020年の出来事です。以降も撤退する物件は散見され、現在でも居抜き物件はたまに見かけます。
弊社も民泊の居抜き物件は契約した経験がありますが、開業までに必要な...
むすびてニュース 神奈川県湯河原町に民泊”Garden Villa Yugawara Kajiya”をオープンしました
2022年3月より、温泉地で有名な湯河原で2棟目の民泊物件「Garden Villa Yugawara Kajiya」をオープン致しました。
当施設は大観山を臨む閑静な住宅街にあり、広々とした庭とウッドデッキが魅力です。古い平...
むすびてニュース 湯河原駅前に貸別荘型民泊「Forest Villa Yugawara」をオープンしました
2021年10月7日より、湯河原駅から徒歩7分の戸建住宅を改装した貸別荘型民泊「Forest Villa Yugawara」の営業をスタートしました。
弊社の民泊施設としては3施設目で、今回は内装デザインから備品選定、リノベーションま...
不動産活用 民泊運用のプロセスとポイント、よくあるトラブルの対処法
リスティングが公開されたら、いよいよ民泊の運用フェーズに入ります。安定して利益が確保できるように継続的に見直しを行いつつ進めていきましょう。
今回は民泊運用時のプロセスについて簡単にまとめた上で、民泊を運用する際の主なポイントや、民泊...