未分類 民泊、鍵の受け渡し方法4つとメリット・デメリット、選ぶ際の注意点
無人型の民泊を営業する場合、ゲストにどうやって鍵を渡すのかは考えなくてはならないポイントです。やり方は複数あるため、今回はそれらのメリット・デメリットや、鍵の渡し方を考える際の注意点についてまとめます。新規開業をお考えの方はご参考にしてくだ...
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不動産活用 民泊投資は稼げる？始め方や想定収支、リスクや注意点を解説
不動産投資のような不労所得が得られる民泊投資がコロナ禍以前には注目されていました。自身が働かなくても収入を得られるビジネスを構築することは多くの方にとって難しい中で、民泊投資はゼロからプロにお任せできるため、不労所得を得られる最も手軽な手法...
不動産活用 民泊市場の動向と予約のトレンド、弊社運営民泊の所感【2022年4月】
この記事では、月々の民泊・宿泊市場の動向を、データや宿泊需要の傾向などから簡潔にまとめるほか、弊社が実際に民泊を運営する中で感じたことを書いていきます。
2022年4月は、依然としてコロナ禍の厳しい環境にあるものの、少しずつ国境再開の...
不動産活用 民泊物件、消防法で押さえるべき主なポイント
住宅宿泊事業法による家主不在型民泊や、旅館業民泊を行う際などは、消防法の規定に沿って消防設備を備え付ける必要があります。数十万円以上のまとまった工事費用がかかるポイントですが、物件によってはさらに投資が重くなるため、慎重に進めることが大切で...
不動産活用 民泊運営代行の費用、相場は？東京の主な代行会社のプランを比較
民泊の運営は、自身で行うのみならず、代行会社に委託することが可能です。すべての業務を委託すると、一定のコストはかかるものの、ほぼ不労所得と言えるビジネスを構築することが可能です。
また、住宅宿泊事業法（民泊新法）では、住宅宿泊管理業者...
不動産活用 民泊用の保険はどれが良い？料金・補償・付帯サービスを比較
民泊を運営するには、様々なリスクを補償してくれる保険への加入が欠かせません。通常の火災保険や借家人賠償責任保険では民泊は補償対象外となってしまうため、民泊を補償対象としてくれる専用の保険に加入する必要があります。
民泊保険に加入するこ...
不動産活用 自宅で民泊を始める方法は？費用や利回り、注意点も
民泊は「民家に人を泊める」ということなので、自宅の一室にゲストを泊める形態を取ることも可能です。もしあなたの自宅に使っていない家があるのであれば、その部屋をゲストに貸し出して収入を得ることも検討できます。
今回は自宅で民泊をする方法と...
不動産活用 民泊とゲストハウスの違いは？営業許可や収支などを比較
ときおり混同されることのある民泊とゲストハウスですが、実際には宿泊施設の特徴や宿泊客の人数などが大きく異なります。この記事では事業者側の観点から民泊とゲストハウスの違いについて簡単に解説します。
これから宿泊施設を開業したいと考えてい...
不動産活用 Booking.comへの直接掲載と楽天Vacation Stay経由の掲載どちらが良いか
世界最大級のOTAで集客力も高いBooking.comには、民泊物件を直接掲載する他に、楽天Vacation Stayに物件を登録すれば自動的に転載してもらえるので、その手段を使う方法もあります。
楽天Vacation Stayを利用...
不動産活用 民泊用のインターネットはどれが良い？3種類のメリット・デメリットを比較
民泊にはゲストが利用できるインターネット環境を用意することが欠かせません。特に外国人ゲストの中には日本で使えるSIMを持たず、どこでもインターネットを利用できる環境にない人もいるため、施設内でインターネットを使えることは集客面において必須だ...