不動産活用 コロナ以降で人気の民泊物件は？特徴や予約の傾向
新型コロナウイルス感染症の拡大により、民泊事業を含めた宿泊業界は大きな打撃を受けました。東京などの大都市では閉鎖する宿泊施設が相次いだ一方、あまり影響を受けてない地域や、むしろ宿泊施設数が増え続けている好況な地域も存在します。また、予約され...
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不動産活用 民泊譲渡(居抜き)案件のメリットと注意点、物件選びのポイント
コロナ禍により民泊の撤退が相次ぐ中で、にわかに居抜き物件の数が急増したのが2020年の出来事です。以降も撤退する物件は散見され、現在でも居抜き物件はたまに見かけます。
弊社も民泊の居抜き物件は契約した経験がありますが、開業までに必要な...
レンタルスペース パーティールームの開業後の運営方法、トラブル対応や必須ポイントを網羅
最後に、パーティールームの運営の仕方について書いていきます。値段設定やトラブル対応、日々のメンテナンスなど、必要な作業は少なくありませんが、一つひとつ押さえていきましょう。
パーティールームの値段設定
レンタルスペース運営では、曜日やシ...
レンタルスペース レンタルスペース（パーティールーム）のリスティング作成手順とコツ
レンタルスペースを予約サイトに掲載するには、詳細情報（リスティング情報）を作成しなければなりません。スペースの説明文や料金、ルール、写真など、設定に手間はかかりますが、この出来栄えが予約状況を左右するため、気合を入れて臨みましょう。
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不動産活用 楽天Vacation Stayの自動送信メールは読まれない確率が高いので注意
民泊物件を登録するなら、意外と登録しておいたほうが良いOTAが楽天Vacation Stayです。このOTAの良いところは、リスティングを登録するとBooking.comや楽天トラベルなど複数の主要OTAに転載してくれる点です。
出稿...
不動産活用 Airbnbのキャンセルポリシーはどれが良い？メリット・デメリットまとめ
Airbnbには複数のキャンセルポリシーがあり、施設ごとにどれを適用するかを選択できます。他のOTAに比べると設定の幅は狭い一方で分かりやすいのですが、各ポリシーごとに良し悪しがあるため、迷うホストも多いポイントです。
ここでは、執筆...
レンタルスペース レンタルスペースに防犯カメラは必要？メリット・デメリット、設置費用など
レンタルスペースでは、防犯カメラ（監視カメラ）を設置している物件・していない物件とまちまちです。その背景には、各事業者が設置に関してメリットとデメリットをそれぞれ天秤にかけ、各々が判断する形になっている、という点が挙げられます。
導入...
レンタルスペース パーティールームのインテリア決めと備品のセットアップ手順まとめ
パーティールームはインテリアがモノを言います。おしゃれで非日常を味わえる、ゲストが「ここ使いたい！」と思うような空間をいかに作れるかが事業のカギとなるため、インテリア決めや備品の選定、設置などの作業は非常に大切な部分です。
頭を使う部...
レンタルスペース パーティールーム用物件の選び方・見るべきポイントまとめ
パーティールーム営業の候補物件が出てきたら、実際に内覧を行って良し悪しを判断することになります。しかし、最初のうちはどういったポイントを確認すれば良いかわからず、迷うこともあるでしょう。
そこでこの記事では、パーティールーム物件の評価...
レンタルスペース レンタルスペース物件の探し方は？主な手段とメリット・デメリット
レンタルスペース営業が可能な物件は数が限られ、目当ての物件に出会うには少々骨が折れます（民泊よりは探しやすいですが）。あらかじめ物件の探し方を知っておかなければ、なかなか候補物件を見つけることは難しいと言えます。
ここではレンタルスペ...