レンタルスペース レンタルスペース投資の始め方と初期費用、物件の探し方を徹底解説
時間単位で物件を賃貸する「レンタルスペース」への投資が、にわかに個人事業者の注目を浴びています。コロナ禍により宿泊事業などが立ち行かなくなる中で、民泊よりも初期投資が少なく、開業許可申請も必要ないことから、不労所得モデルの副業として新たな選...
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不動産投資 賃貸物件で畳にたばこの焼け焦げが発生。大家と賃借人の対応方法は？
先日、箱根の民泊で、ゲストが禁煙にもかかわらず喫煙してしまい、さらにリビングの畳に吸い殻をこぼして焼け焦げを作ってしまうという事件がありました。
今回は事なきを得たので費用請求はせず、注意のみで済ませましたが、同様のトラブルが起きた際...
不動産活用 やってみてわかった、リゾート地で民泊を始めるメリットとデメリット
弊社では2020年11月より、神奈川の箱根（強羅駅前）で戸建民泊を開業しています。
箱根といえば首都圏を代表する観光地の一つであり、様々な宿泊施設がこれでもかと立ち並ぶ日本有数の温泉街でもあります。また高原・温泉リゾート地として別荘も...
不動産活用 民泊やるならマンション・戸建・アパートどれ？メリット・デメリットを比較
民泊営業の可能な物件数は多くありませんが、一方で物件選びは民泊の成功には欠かせません。立地・家賃・間取り・設備それぞれのバランスを見て、「ここなら行ける！」という物件を探し続けるのは非常に大切です。
今回はマンション・戸建・アパートと...
不動産投資 所有物件を民泊用途で貸す場合のメリット・デメリットと始め方
コロナ禍の影響で厳しい状況にある民泊業界ですが、依然として民泊ができる物件の供給は少なく、現在でも物件を探し回っている事業者は多い状況です。
大家からすると、民泊用に賃貸募集を行うことで収益アップや空室期間の短縮といったメリットが見込...
不動産投資 不動産投資の融資に必須！土地の担保評価の調べ方、物件の見方を解説します
先日、埼玉まで、相場に比べてかなり割安な戸建物件を見に行ってきました。建て替え前提なら条件はそれなりに良かったのですが、改めてキャッシュフローを意識して考えたところ、今回は見送る形としました。
この物件が良いなと思ったのは、「相場に比...
民泊 コロナ禍で民泊をスタートしてみた結果こうなった【2020年12月】
弊社では、2020年7月より福岡市で、11月より箱根で宿泊施設の運営を開始しました。
皆さんご存じの通り、今や新型コロナウィルスの影響で宿泊業者は大ダメージを受けており、GOTOトラベルの実施を受けてもなお厳しい経営状況が続く宿泊施設...
不動産活用 コインランドリー投資の限界と、そもそも店舗いらないんじゃないか仮説
ふと思いついたことを頭の体操に書いていきます。
数年前にコインランドリー投資が不動産投資家を中心に流行しました。しかし、その多くは採算が合わないということで撤退したようです。
コインランドリーは不動産ではなく、あくまで「洗濯物を...
IT・ツール・DX テレワークに必須のチャットツール、主なサービス3つの特徴を比較しました
現在、コロナウィルスの影響によって企業はテレワーク（リモートワーク）を実施せざるを得ない状況になってきており、「すでに完全リモート勤務になった」という方も珍しくはないでしょう。
昨日の記事では、弊社がチャットツールDiscordを使っ...
IT・ツール・DX 日本から世界各国の人達と事業をテレワークで運営した方法をまとめてみる
最近、コロナウィルスの影響で、にわかにテレワーク（リモートワーク）が注目されはじめました。私の周囲でもテレワークになったという方の声が多く、にわかにZOOMなどを使ったオンラインセミナーの本数も増えてきています。
さて、そんな中私はと...