民泊開業

民泊営業が可能な物件は、その多くがマンションもしくは戸建です。 大都市ではマンション物件のほうが供給が多いため、民泊可能なマンション物件を目にする機会も多いことでしょう。 この記事では、民泊運営において、戸建物件と比較したマンション物...

コロナ禍によって自由な移動が制限される中、マイクロツーリズムという言葉の流行に代表されるように「大都市郊外のリゾート地」へ宿泊需要が集中する傾向が顕著になっています。これを受けて、別荘で民泊を行う事業者が増えてきています。 弊社でも箱...

「暮らすように泊まる」を実現できるのは、民泊（貸別荘）だけではありません。沖縄やハワイなどによくある、ファミリーマンションのような客室を提供する「コンドミニアムホテル」でも同様の体験を得られます。 広々とした空間で自炊や洗濯もでき、加...

民泊を開業する際に必ず調べておかなければならないのが「用途地域」です。場合によっては、用途地域によって事業計画が狂ってしまったり、最悪の場合は開業にこぎつけられないリスクもありますので、事前に確認しておくことが欠かせません。 この記事...

新型コロナウイルスが蔓延するまでは、民泊は副業としても大きな人気を集めていました。 民泊新法が施行され、営業許可を取得していなかった違法民泊が一掃されてからは一時的に勢いは衰えたものの、インバウンド観光市場の急成長によって、営業を継続...

古民家は日本の伝統的な建築や生活様式を味わえるため、外国人観光客を中心に人気があります。古民家をきれいにリノベーションした一棟貸し宿には一定の人気があり、高単価を狙えます。 しかし古民家ならではの注意点がたくさんあるため、物件選びは慎...

民泊新法（住宅宿泊事業法）と旅館業法は、各自治体によって条例や条文解釈の違いにより規制が異なり、開業に必要な条件が変わります。そのため、自分が開業したい地域の要件はどのようになっているのか、開業までの難易度は高いか・そうでないかをあらかじめ...

不動産投資のような不労所得が得られる民泊投資がコロナ禍以前には注目されていました。自身が働かなくても収入を得られるビジネスを構築することは多くの方にとって難しい中で、民泊投資はゼロからプロにお任せできるため、不労所得を得られる最も手軽な手法...

住宅宿泊事業法による家主不在型民泊や、旅館業民泊を行う際などは、消防法の規定に沿って消防設備を備え付ける必要があります。数十万円以上のまとまった工事費用がかかるポイントですが、物件によってはさらに投資が重くなるため、慎重に進めることが大切で...