不動産投資 古い住宅の電気は「単相2線式」に注意！アンペア増量には工事が必要
だいたい築40年以上の築古物件には、電気が「単相2線式」で引きこまれているケースが多くあります。
上記の写真は、今は弊社で民泊を運営している、築40数年の戸建物件に付いていた分電盤です。見た目から古さが分かると思いますが、これ...
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不動産投資 ボロ戸建を再生！リノベーションの計画手順とコンセプトの立て方
購入したボロ戸建は、修繕とリノベーションを通じて家賃収入を生む賃貸物件へと再生されます（そのままでも借り手は付きますが収益性は低くなります）。再生のクオリティ次第では相場よりも高い家賃で貸せるような競争力のある物件にさえなり得ます。
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不動産投資 ボロ戸建投資とは？メリット・デメリット、主なリスクと対策を解説
ボロ戸建投資は、主に築古で状態が悪く、ゆえに格安で販売されている戸建物件を購入し、リノベーションなどを行って貸すことで高利回りの実現を目指す不動産投資の手法です。
物件によっては新車を一台買うよりも安い金額で購入することができるため、...