不動産投資 不動産投資、住宅賃貸と民泊運営のメリット・デメリットを比較
住宅賃貸と民泊運営の特徴を比較
物件を賃貸する場合と民泊を運営する場合の主な特徴を解説していきます。
利回り
賃貸物件の賃料相場はエリアや物件によって変わりますが、おおむね東京都心部では5～8%程度、地方なら10～20%程度が執筆...
融資
不動産投資 
不動産投資 不動産投資の融資に必須！土地の担保評価の調べ方、物件の見方を解説
購入する不動産の担保評価が高ければ、その物件を担保に融資を受けやすくなるため、不動産投資において今後の拡大を考えやすくなります。ファイナンスの面から言うと実質的に純資産をプラスにできるので、財務体質を強化できるメリットがあります。
担...
不動産投資 不動産投資の融資に必須！土地の担保評価の調べ方、物件の見方を解説します
先日、埼玉まで、相場に比べてかなり割安な戸建物件を見に行ってきました。建て替え前提なら条件はそれなりに良かったのですが、改めてキャッシュフローを意識して考えたところ、今回は見送る形としました。
この物件が良いなと思ったのは、「相場に比...