担保評価

購入する不動産の担保評価が高ければ、その物件を担保に融資を受けやすくなるため、不動産投資において今後の拡大を考えやすくなります。ファイナンスの面から言うと実質的に純資産をプラスにできるので、財務体質を強化できるメリットがあります。 担...

先日、埼玉まで、相場に比べてかなり割安な戸建物件を見に行ってきました。建て替え前提なら条件はそれなりに良かったのですが、改めてキャッシュフローを意識して考えたところ、今回は見送る形としました。 この物件が良いなと思ったのは、「相場に比...